Re: Строительство в Казани/Development in Kazan
Чиновники показали журналистам стройплощадки в центре Казани
В Казани активно строится новое жилье. В этом могли убедиться журналисты, приглашенные недавно сотрудниками казанского исполкома принять участие в традиционном объезде строительных площадок города. Такие объезды с инспекционными целями заместитель руководителя исполкома по строительству Владимир Фомин со своими подчиненными практикует каждый четверг.
На этот раз чиновники совместно с представителями СМИ посетили три стройплощадки в Вахитовском районе, практически в центре города. Логично, что именно здесь возводятся дома повышенной комфортности, рассчитанные на людей с достатком выше среднего.
Первым в списке объектов был комплекс жилых домов по улице Федосеевской. Комплекс из трех 8-этажных зданий, расположенных на левом берегу Казанки, носит название "Дворцовая набережная". Уже сейчас, за три месяца до ввода объекта в эксплуатацию, можно предположить, что благодаря оригинальным архитектурным решениям, богатому декору фасадов "Дворцовая набережная" вполне может стать украшением данного района Казани. Олег Кипенко, директор фирмы "Антика", являющейся застройщиком, с гордостью рассказал, что этот жилой комплекс - действительно интересный объект не только в плане архитектуры, но в плане очень серьезного инженерного насыщения: "Ставим отопление по высшему разряду, также в этих домах предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Кроме того, у нас здесь применено утепление по новейшим технологиям, привезенным нами со строительной выставки MIPIM в Гонконге. Я думаю, эти новостройки будут хорошим подарком городу".
Еще один "секрет фирмы", примененный при строительстве элитного жилого комплекса "Дворцовая набережная" - все фасады и украшающие их элементы выполнены из фибробетона. Применение этого высокотехнологичного материала успешно решает проблему долговечности фасадов, резко снижает эксплуатационные расходы. Снаружи здания облицовываются агломератом. Основная составляющая этого материала - мраморная и гранитная крошка, которая поставляется из Санкт-Петербурга.
Вторым пунктом в маршруте объезда стал 6-этажный 20-квартирный жилой дом, возводимый на тихой улочке Жуковского. Застройщик - ООО "Ваш Дом-Инвест" - планирует ввод объекта тоже в сентябре 2008 года.
Василий Переяславский, заместитель генерального директора ООО "Ваш Дом-Инвест", отметил, что строительство жилья в центре города накладывает дополнительную ответственность: "Мы стремимся придавать домам исторический вид, чтобы они были симпатичными и хорошо вписывались в существующую архитектурную среду".
Выкупив четыре года назад участок земли на аукционе, компания-застройщик первым делом пригласила археологов. Проведя раскопки, специалисты подтвердили, что исторический археологический слой не нарушается. Только после этого приступили к строительству. Автором проекта является творческая мастерская архитектора Рамиля Аитова. "Изюминка" проекта в том, что дом имеет переменную этажность. Вообще этажей шесть, на каждом этаже расположено по четыре квартиры. Но есть и седьмой этаж, который занимает одна 4-комнатная квартира, выполненная в стиле смотровой башни, из окон которой открывается вид на Казанку. Общая площадь здания - 2800 кв.м. Первый этаж здания полностью отведен под офисы, все они уже имеют собственника. Опять же в соответствии с зоной (центр города) при заключении договоров долевого участия предпочтение отдавалось "интеллигентным" компаниям. Подземный этаж занимает стоянка для автомашин, рассчитанная как минимум на 18 мест. Над техническим этажом предусмотрен этаж озеленения. Завершал маршрут строящийся жилой дом по ул. Галактионова (на углу улицы Пушкина). Комплекс, состоящий из 4 блоков, имеет перепадную высотность: начиная с четырех этажей до шести этажей на блоке В. Заказчиком объекта выступает ФПГ "Симург", генподрядчиком - ПСК "Симург". Автор проекта - "Союзхимпромпроект".
Айрат Багавиев, главный инженер ПСК "Симург", рассказал, что ориентировочно ввод здания запланирован на март 2009 года. Сейчас возводится монолитный каркас по двум блок-секциям, параллельно ведется кирпичная кладка, устройство фасадов других блок-секций. Заказываются лифты фирмы "Отис", производится установка окон, дверей. Внутри готового блока ведутся отделочные работы. Вводные данные - 14000 кв. метров по всему комплексу, из них 2300 кв. метров будет занимать подземная парковка. Чувствуется, что застройщики всерьез озабочены решением одной из самых наболевших проблем современности - отсутствия в центре города возможности спокойно припарковать машину. На 70 квартир будет приходиться около 70 парковочных мест, но за счет использования импортного немецкого оборудования строители готовы увеличить количество машиномест в подземном гараже до 170.
Сергей Обухов, заместитель начальника Управления градостроительных разрешений исполкома Казани, пояснил журналистам, что исполнительный комитет ведет постоянный мониторинг строящихся на территории города объектов. В данном случае цель еженедельного объезда - посещение объектов жилого строительства на стадии высокой степени готовности. Представители структур исполкома обсуждают с застройщиками проблемы, возникающие перед стадией ввода (чаще всего это оформление разрешительной документации), и оказывают содействие в решении вопросов. Кроме того, еще одна цель мониторинга стройплощадок - обеспечение ритмичности ввода жилья. Нельзя допустить, чтобы основной вал сдачи объектов в эксплуатацию пришелся на зимний период. Поэтому от строителей требуют выполнения благоустройства уже в летний период времени. "В этом году ожидаемый ввод жилья в Казани составляет 900 тысяч квадратных метров. Вот сейчас на полугодие мы имеем уже более 50 процентов ввода жилой площади от запланированного", - с удовлетворением отметил Сергей Обухов, подводя итоги совместной поездки мэрии и СМИ.
10.7.2008, Татьяна Митрошина, "Дизайн и новая архитектура"
От себя добавлю про Дворцовую набережную, красивее этого еще в Казани не строили, будет просто шикарно, в какой то мере даже помпезно.
Добавлено Вск 13 Июл 2008 13:32:56 :
Строительство торгово-административного центра "Парк Победы" с гостиницей на 120 номеров.
Инвестор: закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Парк Победы" под управлением ЗАО "Успешная управляющая компания Республики Татарстан"
Заказчик: ООО "Главинвестпроектстрой"
Ген. подрядчик: ООО "Эльмак"
by K-lex ssc.com
